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不動産売却経験者にアンケート調査し、
3部門で
ソニーグループのSRE不動産
1位に選ばれました。

  • 高値売却につながる

  • サービスの先進性

  • 知人に紹介したい

※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日

ソニーグループのSRE不動産が
売主様から支持を集める理由

当社は、「エージェント制(片手仲介)」を採用します。
当社は、「売却物件の広告量」にもこだわります。
当社は、「お客様の声」を大切にします。
AGENT

SRE不動産が売主様から支持を集める理由

当社は
「エージェント制(片手仲介)」を
採用します。

不動産の売買仲介においては、一般的に「両手仲介」と
「片手仲介」があります。

  • 片手仲介とは、売主様・買主様のどちらか片方から手数料をいただく仲介のことです。
  • 両手仲介とは、売主様・買主様の両方から手数料をいただく仲介のことです。
  • 片手仲介とは、売主様・買主様のどちらか片方から手数料をいただく仲介のことです。
  • 両手仲介とは、売主様・買主様の両方から手数料をいただく仲介のことです。
両手仲介は、弁護と検察の一人二役をしているようなもの。 一般の仲介会社が採用している「両手仲介」を裁判に例えてみるとわかりやすいと思います。刑を軽くしたい被告側の弁護士と、罪に見合った刑罰を課そうという原告側の検察。両者の立場は、利益が相反している関係なので、一人の人物が弁護・検察を兼ねることはあり得ません。 両手仲介は、弁護と検察の一人二役をしているようなもの。 一般の仲介会社が採用している「両手仲介」を裁判に例えてみるとわかりやすいと思います。刑を軽くしたい被告側の弁護士と、罪に見合った刑罰を課そうという原告側の検察。両者の立場は、利益が相反している関係なので、一人の人物が弁護・検察を兼ねることはあり得ません。
片手仲介は、100%売主様の味方な交渉が可能。
両手仲介は法律で認められている仲介の仕組みですが、より物件を高く売りたい売主様、より物件を安く買いたい買主様の両方を担当することでどちらか一方の利益に偏った取引になる可能性は否めません。だから当社はエージェント制度を導入し、売却専門エージェントが100%売主様の味方として支援します。
NETWORK

SRE不動産が売主様から支持を集める理由

当社は
「売却物件の広告量」にも
こだわります。

不動産を高く早く売るためには、売り出した不動産の情報(広告)を世の中に広く告知し、流通させることが最も有効な手段の一つです。多くの購入検討者の目に触れることで、それだけ売却の可能性が広がります。これをSRE不動産では「広告掲載量の最大化」と呼んでいます。当社は、広告掲載量を最大化するために、各不動産会社様に広告掲載をお願いしています。この手法によって、多くの購入検討者に売主様の不動産の売り出し情報がいきわたり、結果的に希望に沿った条件で購入していただける買主様と巡り合う可能性が高まります。これがエージェント制を採用するSRE不動産ならではの強みです。

SATISFACTION

SRE不動産が売主様から支持を集める理由

当社は
「お客様の声」を大切にします。

「顧客満足度日本一」を目指し、日々サービス品質の向上に取り組んでおります。当社の仲介売買サービスを利用してお取引いただいたお客様にアンケートを実施し、ご意見を真摯に受け止め、事業活動に反映してまいりました。お客様に誠実に向き合い続けた結果、高いお客様満足度を獲得できるようになりました。

お客様満足度 93.2%
※当社の売買仲介サービスを利用してお取引いただき、当社のサービスを知人に勧めたいとご回答いただいたお客様の割合 (2022年7月1日時点 有効回答数=3916件)
お客様満足度 93.2%
※当社の売買仲介サービスを利用してお取引いただき、当社のサービスを知人に勧めたいとご回答いただいたお客様の割合 (2022年7月1日時点 有効回答数=3916件)
お客様の声
東京都江東区のお客様 このたびは大変お世話になりました。貴社の前に他の会社2社へ依頼した経験もあったのでだからこそ内見数の違いを実感、システムの素晴らしさを実感しました。本当に売主の立場に立ったサービスを提供されており、貴社に依頼することが出来たことを感謝申し上げます。又、担当の〇〇様には本当にお世話になりました。これまでのご経験と豊富な知識からいつも冷静な分析と的確なアドバイスをくださり安心しておまかせできました。お人柄も素晴らしく、小さな子どものいる当方の都合に合わせて、夜遅い時間帯にもご足労頂いたり、常に寄りそってサポートして頂きました。心より感謝申し上げます。  
東京都港区のお客様 エージェント制を理由に御社を選びましたが正解でした。とても合理的な制度と思いますし、御担当者の方の説明も明確で、販売戦略を立てやすかったです。早期売却を実現できて、満足しています。  
東京都目黒区のお客様 今回は売却まで要した期間が1週間なかったスピード売却でした。御社のネットワーク、底力のようなものを感じさせていただきました。又、担当エージェントとその上司の方、ともどもとても親切に対応いただきました。ありがとうございました。  

SRE不動産では、弊社の売却コンサルティングサービスまたは購入コンサルティングサービスをご利用いただき、売買契約のご成約に至ったお客様にアンケートへのご協力をお願いしています。ご回答いただいたアンケートで頂戴したお客様の声については、下記の「掲載選定基準」記載の各事項に該当しない限り、ご不満の声を含め、すべて掲載させていただいています。

ご成約事例

  • 事例-1港区のタワーマンション
    同じマンション内における直近1年の最高坪単価でのご売却
    売却活動ポイント
    • ◆潜在的な購入層に訴求する販売図面の作成
    • ◆ターゲット層を顧客に持つ不動産仲介会社に積極的にアプローチ
    • ◆売主様の協力を得て内見希望にも柔軟に対応し、機会損失を防ぐ
    お客様からのコメント

    満足のいく結果を得られたこと、【売主の利益を追求する】という看板が確かなものであったことから、今では周囲の人間には、売却を考えるなら「まずSRE不動産を」とアドバイスをしています。(S様)

  • 事例-2中央区のファミリータイプマンション
    他社査定額5,000万円以下のお部屋を5,500万円台でご成約
    売却活動ポイント
    • ◆お部屋の希少性をアピール
    • ◆販売図面は見る人の四角同線を意識したレイアウト構成
    • ◆各仲介会社の営業担当者と密に情報共有・連携して買主様へアプローチ
    お客様からのコメント

    年内の売却は諦めていましたが、想定以上のスピードで成約でき、売主視点で考えてくださるSRE不動産の売却方法、そしてエージェントの力量に大変満足しています。(K様)

WEB上でのお打ち合わせも可能です!
まずは気軽にオンライン相談しませんか?

SRE不動産では、最新のITを活用することで、売却エージェントがご自宅に訪問することなくWEB上で売却のご相談ができ、精度の高い売却価格の査定が可能です。お気軽にご相談ください。

CONSULTING
豊富な経験と高度な知識を持った専門の
「資産コンサルティングチーム」がサポート
一棟マンション・
土地の高値、早期売却
  • 売主様の利益の最大化を追求した戦略立案を実施
  • 売主様の物件を広く流通させる
    広告掲載量の最大化を追求
遊休土地活用
  • 土地の一部を売却して成形し、土地の価値を向上
  • 遊休土地へ収益物件を建設するための
    コンサルティング
  • 再生建築にかかるコンサルティングも可能

※ご所有の老朽化した1棟ビル・マンションについて、建替のご提案だけでなく、その物件を活かし資産価値を高める再生建築のご提案も可能です。

相続対策
  • 相続物件のご売却 
  • 財産の円満な分割

※提携の弁護士・税理士とともにお客様のご支援を実施します。

不動産投資の支援
  • 投資対象の不動産商品への組み替え支援
  • 大規模物件から複数の小規模物件への再投資
PROPERTY MANAGEMENT
管理専門だからできる空室対策や充実の
滞納保証で「オーナー様収益の最大化」をサポート
管理業務委託
  • 当社独自の充実の滞納保証サービス
  • 24時間365日の緊急対応
  • 経験豊富な専任担当者対応(業務毎)
空室対策
  • 片手仲介を採用した賃貸募集
  • 魅せる写真と図面で仲介会社へアピール
    広告掲載量の最大化を追求

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