購入に関するご質問
購入のご相談について
買いたい物件はまだ決まっていないのですが、相談だけしてもよいですか？
はい、もちろんです。特に不動産を初めてご購入する方は、「自分たちにいくらの物件が買えるの？」「購入するとしたらベストな時期は？」「不動産購入のために必要なことは？」など多くの不安や疑問をお持ちです。
SRE不動産ではそのようなご不安に丁寧にお答えし、それぞれのお客様のライフスタイル・ライフプランに合った購入プランをご提案いたします。不動産購入に関する法律や税金についても詳しくご説明いたします。
ですから、最初は買いたい物件が決まっていなくてもまったく問題ございません。お客様に購入プランをご提案する中で、最適な物件をご紹介させていただきます。
相談をした後、どのような手続きになりますか？
ご購入の相談の中で気になる物件があった場合には、まず担当エージェントが現地をご案内いたします。物件だけでなく教育施設や公共施設などの生活情報についてもきめ細かくご案内いたします。
ご購入を決められましたら購入のお申込みの手続きを行います。購入エージェントがお客様の代理人として、購入希望価格や条件などを粘り強く交渉いたします。並行してローンの事前確認も行います。
その後は物件調査を綿密に行ったうえで不動産売買契約のご締結のお手続きとなり、ローンのご契約後、お引渡しとなります。
購入する不動産のリフォームも手伝ってもらえますか？
はい、ご対応しております。
一般的に、リフォームを不動産の購入時に合わせて計画・実施することで、不動産購入とリフォームを別々に検討・手配するよりも手間暇・費用・融資の各面で有利に行うことが可能です。一方で、検討項目が多くなり物件購入の判断に時間がかかりやすいことから、良い物件の購入を逃してしまうこともありえます。
SRE不動産では、そのような点を踏まえて、お客様にあった購入方法のご提案・リフォーム業者のご紹介を行い、より良いお住まい購入をお手伝いいたします。
相談した場合、どこから費用がかかるのでしょうか？
ご相談は無料です。実際に購入する物件が決まり、売主様と購入のご契約をする時に仲介手数料をいただくことになります。ご相談をしていただいた後に、購入を止められる場合には、費用はかかりません。
不動産の購入は、人生における大きな買い物です。「購入しなくても費用がかかる...」と気になってしまっては、安心して物件を選ぶことができません。
SRE不動産は、お客様が心から納得して購入物件をお決めになれるよう、お手伝いをいたします。
住宅ローンを利用して家を購入したいと思っています。以前借りた別のローンがあるのですが、大丈夫でしょうか？
現在お住まいの住宅のローン（お住み替えの場合）はもちろん、オートローンやカードローンがある場合も、基本的に可能です。
ただし、お借り入れの金額や内容、ご返済状況、ご年収などにより、これから借りれる住宅ローンの金額や条件に影響がある場合がありますので、まずはご相談ください。
不動産の購入には、不動産の購入代金の他にも色々と費用がかかると聞きました。いくらくらいお金が必要なのでしょうか？また、住宅ローンの相談もできますか？
不動産の購入にあたっては、購入する不動産の代金のほか、各種の税金や不動産登記に関する費用、仲介手数料やローンに関する費用など様々な出費があり、ケースごとに金額が異なります。
SRE不動産ではコンサルティングの中で、お客様の事情・状況に合わせて費用を試算し、自己資金・住宅ローンを組み合わせて資金計画のアドバイスいたします。また住宅ローンについては、複数の金融機関の中から、お客様にあった先をご紹介いたします。
インターネットで物件を探していますが、たくさんあり過ぎて、どのように選べば良いか分かりません。おすすめの物件を提案してもらえますか？
不動産の売り出し物件は、数が多く、また日々状況も変わることから、お客様がすべての情報を把握することは大変困難です。
SRE不動産では、お客様にあった物件の選び方をアドバイスさせていただいた上で、担当エージェントが不動産購入のプロとしてお客様のご要望にあった物件情報をご提案いたします。
戸建て住宅に住みたいのですが、土地を買って家を建てるのと、戸建て住宅を買うのではどちらが良いのでしょうか？
土地を購入して注文住宅で家を建てる場合、新築の戸建て住宅を購入する場合、中古の住宅を購入する場合、それぞれ特徴や良さのポイントが異なります。
建物・エリア・立地についてのお客様のご希望やこだわり、ご家族構成やご年齢、ご予算、ご購入の理由などにより、どの方法がお客様にあっているのかは変わりますし、コンサルティングの中でお客様のこだわりポイントが明確になる場合も多くありますので、まずはご相談ください。
